Une adresse, un email. Vous recevez un lien : c'est votre carnet, gardez l'email. Vous y ajoutez vos factures, votre DPE, vos autorisations d'urbanisme, en photo ou en PDF. Tous les six mois, un rappel vous dit ce qu'il reste à faire (entretien de la chaudière, ramonage, DPE qui se périme). Rien à installer, rien à créer, rien à payer : votre lien personnel est votre clé.
En France, sur un serveur de l'éditeur (o2switch, Clermont-Ferrand). Vos pièces sont rangées hors de portée du web : personne n'y accède sans votre lien. Aucune intelligence artificielle ne lit vos factures. Rien de personnel n'est vendu ni cédé ; seules des statistiques anonymes sur les logements peuvent être produites. Le détail.
Vous seul. Il est partagé uniquement quand vous le décidez : à votre conseiller quand vous lui confiez la vente (il voit le fil, les documents et ce qui manque), au nouveau propriétaire le jour de l'acte, à l'artisan par le lien de dépôt (il dépose, il ne voit rien).
Depuis 2023, le carnet d'information du logement est obligatoire pour un logement neuf et pour ceux qui font de gros travaux énergétiques (isolation, fenêtres, chauffage). Il se remet à l'acheteur le jour de la vente. Pour les autres logements, il n'est pas obligatoire : il est juste utile.
Deux choses. Le bouton « Je vends » demande un rappel : un conseiller vous appelle quand vous voulez, c'est une demande, pas du démarchage. Et le carnet suit la vente : vous le confiez à votre conseiller, qui voit ce qui manque, complète le dossier, et le jour de l'acte transmet le carnet entier à l'acheteur, avec votre accord d'un clic.
Prévenez votre artisan : il dépose sa facture directement dans votre carnet grâce à votre lien de dépôt (dans « Ajouter »), sans rien voir d'autre. Ou vous l'ajoutez vous-même, une photo suffit.
Oui. Dans « Ajouter », partagez-lui votre lien de dépôt : il y pose sa facture, sans rien voir de votre carnet. Elle arrive chez vous « à valider » : vous la gardez ou vous la retirez.
Un carnet par logement, tous avec le même email. Sur ordinateur, « Changer de bien » sous l'adresse ; sur téléphone, dans « Mes données ». Chaque carnet garde son propre lien, et se transmet séparément le jour d'une vente.
Cherchez l'email « Votre carnet » dans votre boîte. Sinon, Retrouver mon carnet : vous tapez votre email, le lien repart aussitôt.
« Mes données », puis « Tout supprimer » : immédiat, définitif, sans rien demander à personne. Sans aucune activité pendant trois ans, le carnet s'efface tout seul après un dernier rappel.
Rien, et le carnet restera gratuit pour les propriétaires. Le service est édité par un indépendant d'Erdeven : il y gagne des maisons mieux documentées, des artisans mieux reliés à leurs clients, et la confiance de ceux qui tiennent leur carnet.